看中一套二手房单身公寓,由于原房东有房贷没有还完,我的首付不够帮房主解压的,中介说可以走担保公司,于

看中一套二手房单身公寓，由于原房东有房贷没有还完，我的首付不够帮房主解压的，中介说可以走担保公司，于是我付了五万元定金，签了合同。给了中介一万的中介费。后来又在去担保公司提交材料后付齐剩余首付。今天房产中介告诉我说原房东的信用报告很差，并且当时买这个房子的时候是房东离婚状态买下来的，可是房东说她并没有离婚。这样担保公司没有办法进行担保。中介说这个担保公司做不了别的担保公司也没法做，我准备说应该让房东想办法凑够钱进行解压。如果凑不够的话请问我是否有权利认定房东违约并退还我的首付费用。并且中介费应该要求原房主付？应该先找中介要回来中介费？如果想维护自身的权益。我应该做什么？ 收起