房屋遗产过户费用怎么算

家里有一套房屋算遗产，现在准备卖，过户费要怎么算？该房屋已经超过5年，而且是家庭唯一住房。这样还需要缴纳20%的房产税吗？需要现缴纳遗产税才能过户吗？

艾斯比保龄|2016-03-27 14:44 |来自北京市

该房产是否已经过户到继承人的名下，若没有，还得先办理遗产继承的公证手续，过户到继承人名下方可，对于直系亲属继承房产出让是否要按照20%缴纳个税，就我所知，上海此类情况是不用缴纳的，重庆当地是否如此，需要你到房产所在地税务局询问。

2016-03-27 15:29

来自北京市

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如果是法定继承的，免税；属于遗赠的，需要缴纳契税！！

2016-03-27 15:37

来自北京市

要交20%的遗产税哟，你是哪里的房子嘛，不同的区域有不同的要求

2016-03-27 15:18

来自北京市

百分之二十的遗产税然后就是过户的这些费用

2016-03-27 15:04

来自北京市

都需要20%的遗产税,其它费用都是一样的,还有要办公证

2016-03-27 14:55

来自北京市

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