二手房东回家了;想在二手房东那里承接一幢房子出租;有人知道手续程序和注意事项吗;本人没做过出租房的

1、你先试探性的问下二房东愿意出租房吗？2、如愿意承租房，他那儿有与原房东签的合同或协议中，有这个再次承包出去权利吗?3、如果以上二条都行，就要预算利润空间，自己的投入多长时间回来；4、风险点在空租房上，有些不好光线、楼层价格租不上去，要做最低打算；5、租金包租付款方式、违约责任等签个合同，维护各自俯讥碘客鄢九碉循冬末权利与义务（可找个范本）回答不周之处，笑纳。