一、可以申请公积金贷款。凡在福州公积金管理中心及八县（市）住房公积金管理部缴存住房公积金的职工，2008年11月1日以后购买福州市区域范围内的普通住房时，均可申请住房公积金贷款。二、购买首套房或二套房可以申请公积金贷款，三套房不能申请公积金贷款。纯公积金贷款首套房首付款比例不得低于30%。二套房首付款比例不得低于50%。纯公积金贷款二套房的认定：缴存职工家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申请住房 展开
一、可以申请公积金贷款。凡在福州公积金管理中心及八县（市）住房公积金管理部缴存住房公积金的职工，2008年11月1日以后购买福州市区域范围内的普通住房时，均可申请住房公积金贷款。二、购买首套房或二套房可以申请公积金贷款，三套房不能申请公积金贷款。纯公积金贷款首套房首付款比例不得低于30%。二套房首付款比例不得低于50%。纯公积金贷款二套房的认定：缴存职工家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申请住房公积金贷款时需提供购房所在地的房地产交易登记机构出具的个人、配偶及未成年子女名下的住房套数、面积情况等书面查询结果证明。人民银行个人信用报告中有福州五城区范围内未结清的住房贷款的认定为已有住房。申请组合贷款中住房套数的认定及贷款首付比例，以组合贷款受理银行执行的相关规定为准。三、公积金贷款流程：（一）商品房1.公积金申请人到公积金中心服务大厅咨询窗口领取或登录公积金网站下载《福州住房公积金借款申请表》，填写申请表并加盖单位公章；2.携带申请材料到公积金服务大厅综合业务窗口收件,转入初审；3.公积金中心对受理的材料进行审核，核准后转入审批；4．公积金中心对审核材料进行审批；5.银行复核；6.签订贷款合同；7.办理登记抵押；8.发放贷款；9.按期归还贷款；10.清户。（二）二手房：1.申请人将所要购买的二手房进行评估；2.申请人到公积金中心服务大厅咨询窗口领取或登录福州住房公积金网站下载《福州住房公积金借款申请表》，填写申请表并加盖单位公章；3.买卖双方到承办银行公积金贷款窗口办理购房首付款资金托管手续；4.携带申请资料到公积金服务大厅综合业务窗口收件，转入初审；5公积金中心对受理的材料进行审核，核准后转入审批；6.公积金中心对审核材料进行审批；7.银行复核；8.签订贷款合同；9.办理登记抵押；10.房产过户；11.发放贷款；12.按期归还贷款；13.清户。四、所需材料：（1）贷款申请表一式二份；（2）借款人夫妻双方收入证明原件二份；（3）借款人夫妻双方身份证原件及复印件三份；（4）借款人夫妻双方户口簿原件及复印件二份；（注：如申请人或配偶为集体户，请在复印件上加盖户籍所在地派出所的户口专用章。）（5）借款人婚姻状况证明原件及复印件二份；（注：未婚者提供一寸彩照二张到公积金中心综合业务窗口面签未婚声明。离婚的需另提供离婚证、离婚协议或判决书。） 收起
