是否房子退给单位

律师，您好，前几年购买了一套经济适用房，已经拥有房产证了，但没土地证，而购房协议中只规定凡是未办理完《房屋所有权证》的调离时，房子需以原价退给单位。若单位要求有房产证的也必须退回，否则不放档案，我该怎么办？