我出租的房子，按照合同规定，租客应该在2014年3月1日付款，但是租客一直以家中父亲病危在老家伺候为由，一拖再拖。实际上在租房期间，已经分包给3户合租。2014年3月22日小区保安通知我，我的分租租户要撤离，要搬东西出小区，问我同意否？我不同意，因为房租没有交。现在如果租户不交房租，我会损失近一个月的房租。如果租户一拖再拖，... 展开
我出租的房子，按照合同规定，租客应该在2014年3月1日付款，但是租客一直以家中父亲病危在老家伺候为由，一拖再拖。实际上在租房期间，已经分包给3户合租。2014年3月22日小区保安通知我，我的分租租户要撤离，要搬东西出小区，问我同意否？我不同意，因为房租没有交。现在如果租户不交房租，我会损失近一个月的房租。如果租户一拖再拖，我将损失更大。请问我有什么维权的方式？如果走法律程序，判决租户应支付房租和罚金（按合同规定，租费应交日7天后，还没有缴费的，罚一个月的租金），但是租户恶意拖欠不给怎么办？我国现在有诚信记录系统吗？到派出所报案对解决此事有帮助吗？ 收起
