在开发商手上买顶账房的问题（来自连云港解放路商品房小区）
朋友有套房子加车库价格便宜。是开发商欠他钱顶账给他的。买房可以直接更名。和开发商在售楼处办理。房子车库钥匙当时都可以给我。车库可直接用。可是房子得等五证下来才能入住，这个无所谓我可以等不着急。但问题关键我托人打听开发商，没钱欠了很多债务。小区五证和政府还没申办下来。售楼处关门了不许开门销售。五证办下来才可以。这种状况万一开发... 展开
其他答案
只要房子可以按时交房入住，而且是开发商的买卖合同，那就可以签。不然就不要买了，五证不齐，价格再便宜也不能要，以后房子能不能交房、有没有水电等等一系列问题呢。现在顶账房很多，主要是开发商资金周转不开，由工程（顶账方）找人买卖，但是可以和开发商签署买卖合同(有五证的情况下)，这样的房子可以买。只要五证齐全就没事，不然就不要买！
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