地产公司从民间借款因无力偿还,就将正在建设中的楼盘开具购房合同抵债、但开发的楼盘手续不完善不能到房管

地产公司从民间借款因无力偿还，就将正在建设中的楼盘开具购房合同抵债、但开发的楼盘手续不完善不能到房管部门备案，后又将楼盘转交给另一个地产公司继续开放、请问这样的购房合同有效吗？如无效债务怎么能清算！？

liuyue0104|2016-03-20 14:53 |来自北京市