大连**陶瓷城买房纠纷

我的亲属在大连打工看到10.1搞活动，每平4980元并赠装修后，去买房子，按售楼处规定，先交订金后马上装修，我们于2015年10月7日先交了2万的订金等待装修，我们多次打电话催他们装修，他们又要求我们必须交清首付后再给装修，我们按他们规定于2015年12月又交了6万元，两次共交8万元为首付款（有收款签字盖章据），待他们联系工商银行15个工作日后，待完成贷款程序后再给装修，到现在为止，我们多次催促他们立即兑现，他们又以种种理由提出不负责装修了，如果不同意，给退款（需一个月后），情况的经过就是这样。如果我们走法律程序会需要那些程序，可以提出哪些要求，农民工能买房有起诉有哪些优惠，最后结案最短或最长需多长时间? 收起