房屋租赁提前退租问题

2012年7月18日我公司与第x投资（上海）有限公司签订合同为一年期租赁协议，还有一份补充协议。补充协议在2012年8月21日签的。协议中有一条：如果乙方提前终止合同，需要提前1个月书面告知甲方，甲方予以返还乙方全额保证金。我们于2016年3月15日提出申请退租，对方却告诉我们说合同有效期是一年。后期2013年2014年2015年合同变更时未对补充协议做变更，故补充协议失效。但合同变更条款中有说其他未变更的合同条款按员服务合同约定鸡血履行。请问我提前书面申请退租，对方是否应该退还我全额保证金？ 收起