经济形势不好的情况下该不该买房?

我最近想买一套二手房，因为是三线城市的超小户型（55平米），因此价格大概55万（含税费、中介费）。如果用于理财，本人只能确保6到8的年收益。在经济下行的情况下，请问买房有必要吗？