棚户区改造的房屋可以买卖吗?

我有个朋友家里分到7套小面积棚户区改造房。因为套数多我打算在他手里买一套，他同意将名下的其中一套棚改房转卖给我（我也是图便宜，毕竟比市场上的商品房价格低）。据说这种棚改房5年以后可以上市，我想现在先私下交易从朋友处把房子买下来，等到5年以后再去过户。但我对这种房屋究竟能不能买吃不准，怕到时不能顺利过户，办不了房屋产权证，或者在办证时还要补交正常商品房买卖之外的其它费用。（国家要征收有多套房屋人均面积超出部分的房产税）不知国家政策是这样规定的？ 收起