怎么看待2006年的美国房产市场和2016年中国房产市场的相似性和差异性?

2006年左右，美国甚至一个未成年的小孩就可以申请房贷，在经济过热的时候，美国政府没有选择提高利率，让市场降温，反而进一步加大刺激，于是2007年，房产泡沫破灭，银行破产。2016年，沈阳出台大学生贷款买房可以享受优惠，美国的经验给我们什么教训