按揭逾期三月,银行通过律师事务所下达诉讼,一定要一次性还清尾款?合理吗?

信贷从业人员（非贷后或催收岗）强答一个，如有不对之处烦请知乎各位大神指出--------------分割线------------首先，题注要明确一个概念，银行不是当铺，它并不要你的房子，它要的是在赚你贷款利息的同时确保本金能收的回来，而不良贷款是银行目前最头痛的问题，尤其是在这一两年，大环境很差导致银行不良率急剧攀升。在这个前提下，银行对于不良贷款的态度能处理的尽快处理，一般处理的方法有很多，针对住房贷款，拍卖抵押物是最直接了当的方法！但是，一笔贷款由正常变为不良需要经历正常、关注、次级、可疑、损失五个阶段（银行贷款的五级分类），基本到了次级阶段（逾期3个月便会归为次级）银行就会着手联系法院起诉借款人、拍卖抵押物，这个阶段一笔贷款也就变成了不良贷款，银行最抗拒的字眼，而借款人若重新正常供款，原则上该笔贷款应该调回正常状态，也就是一笔不良贷款又变回正常贷款，银行账面的不良余额又减少了！建议题主再让你朋友联系银行，先尽你朋友最大能力去部分提前还款用来证明自己的还款意愿，接下来务必做到每月按时供款，可以把你朋友常用的结算账户改为还款账户避免因余额不足导致逾期，因为银行对于屡屡逾期的客户很反感，若真的再次逾期，很难说银行会不会再次起诉，到时你朋友的损失就更大了。还有，对银行对接的贷款客户经理，麻烦做到礼貌相待，这年头，见了太多赖账却还摆出一副大爷嘴脸的借款客户，对于这种客户，银行客户经理巴不得赶紧处置完抵押物后一了百了，不然下次客户又逾期了，还得低声下气去面对客户那张爱还不还的嘴脸了。以上。 收起