私自改建过的商铺怎样才能顺利过户?

丈母娘有两套小商铺 当年由于一些原因房本写在我的大舅子（媳妇的哥哥）的名下 现在想过户一套给我媳妇或者全部过到丈母娘名下（丈母娘的本意是儿子女儿每人一套 但是怕以后儿媳妇霸占了女儿的那套） 但是两套商铺是写在一个房本上的 并且其中一套商铺去年私自加盖了一层 经过询问房管局的朋友这种情况是不能过户的 请问这种情况下有什么好的方法可以应对未来可能会出现的纠纷 收起