开发区松林小学旁有一公建房欲出售,345平米,一二两层,独立院落,独立水电暖,请问:价格大约多少?

房子大约购于2003年，一直是在办学校，生源很好。因房主离开大连已三年，无暇顾及，因此欲出售。但不知公建房目前的市场价位，特咨询专家。谢谢！