房产纠纷维权

我们从开发商手里买房后发现，该房在我们买房前已被开发商抵押给别人用于借款，并且已在房产管理部门做了记录。现房子虽由我们居住使用，但我们办理不了房产证，开发商由于经济困难欠债较多，还不了抵押人欠款，我们的房子被抵押办不了房产证。像这种情况在我们小区有几十户，我们到处告状，也没有效果，请问我们该怎样维权？