前段时间刚好在看房，题主可以参考一下我做的表格：1、楼盘情况（具体的工作-居住交通距离以及时间题主可根据自己的情况查百度地图）：2、打分（具体项目分值权重等可根据自身喜好进行调整）：3、负面新闻：（以上内容来自百度和乐居，部分信息可能有出入）（以上内容来自百度和乐居，部分信息可能有出入）实地看房的时候发现了几个问题（仅针对光谷-金融港片区）：1、年底的时候由于部分公司资金链断裂，有许多二手房好房源 展开
前段时间刚好在看房，题主可以参考一下我做的表格：1、楼盘情况（具体的工作-居住交通距离以及时间题主可根据自己的情况查百度地图）：2、打分（具体项目分值权重等可根据自身喜好进行调整）：3、负面新闻：（以上内容来自百度和乐居，部分信息可能有出入）（以上内容来自百度和乐居，部分信息可能有出入）实地看房的时候发现了几个问题（仅针对光谷-金融港片区）：1、年底的时候由于部分公司资金链断裂，有许多二手房好房源抛售，物美价廉，但是卖得非常快。如果题主想买二手房的话，最好事先确定意向楼盘及意向楼层，在年底时密切关注链家等比较靠谱的中介公司的房源信息，一旦发现合适的房子就立马叫人带你去看，看后觉得可以就可以直接买下了，切莫犹豫。过了年底，到了年初的时候，挂在上面的房子就基本都是别人挑剩下来的了，大部分有硬伤。2、过了开盘时间的新盘，即使还有余房也基本是尾房了，也就是高层或小高层的顶楼以及光照条件不佳的1-4楼。想要挑选好楼层则需关注还未开盘的楼盘，在开盘前一天下午营销中心下班时开始排队，不要相信置业顾问告诉你的“明天早上五六点来也能抢到好楼层，大不了你三四点来呗”。排队时务必带上装备，如：帐篷、睡袋、折叠椅、水、食物、防寒衣物、暖宝宝等等，有的营销中心会在夜间提供热水、泡面、厕所等，不过其他还是得靠自己。熬夜时保持清醒，小心四周伺机插队的大妈。3、小三房的竞争最激烈，大三房次之，两房又次之，四房还好。 收起
