房屋置换被上家违约

年前打算房屋置换，已交付定金，并签订居间协议和房屋买卖合同。同时为了尽快达成交易我们也将自己的房屋略低于市场价卖给下家并签订正式房屋买卖合同且拿到首付款。结果年后房屋跳价，被上家找了借口说不卖了，愿意陪我们违约金，但现在即使加上违约金也已经买不起相同的房型。上家也一直不肯发出书面告知违约，不知道我们是不是可以通过法律仲裁申请他赔付我们违约金以及房屋市场差价呢 收起