简单来说,没领取结婚证前确实都属于婚前财产。具体的详细的可以分为以下几种情况,且不同的情况核定也会有诸多不同。1、写“准夫妻”二人的名字这是大多数恋人特别是女孩子的观点。他们认为,既然房子买了是结婚用的,未来也是给他们居住的,当然应该写恋人双方的名字。◆登记在“准夫妻”名下的法律后果如果采用这种方案,那么房屋将被认定为夫妻的共有财产,贷款也认定是夫妻的共同债务。如无“借条”等其他证据,父母的出资也 展开
简单来说,没领取结婚证前确实都属于婚前财产。具体的详细的可以分为以下几种情况,且不同的情况核定也会有诸多不同。1、写“准夫妻”二人的名字这是大多数恋人特别是女孩子的观点。他们认为,既然房子买了是结婚用的,未来也是给他们居住的,当然应该写恋人双方的名字。◆登记在“准夫妻”名下的法律后果如果采用这种方案,那么房屋将被认定为夫妻的共有财产,贷款也认定是夫妻的共同债务。如无“借条”等其他证据,父母的出资也将被认定为赠与夫妻两人,归双方共有,若出现离异,父母也无权索回出资钱款。但如果购房后“准夫妻”并没有进行婚姻登记,而是分手,那么“准婚房”仍将认定为双方共有财产,贷款也是为双方的共同债务。但对于父母的出资,如果有相应证据显示父母出资是基于“准夫妻”双... 简单说没领取结婚证前确实都属于婚前财产 具体详细几种情况且同情况核定诸同 1、写准夫妻二名字 数恋特别孩观点认既房买结婚用未给居住应该写恋双名字 ◆登记准夫妻名律 采用种案房屋认定夫妻共财产贷款认定夫妻共同债务借条等其证据父母资认定赠与夫妻两归双共若现离异父母权索资钱款购房准夫妻并没进行婚姻登记手准婚房仍认定双共财产贷款双共同债务于父母资相应证据显示父母资基于准夫妻双结婚目院认定部资种附加条件赠与条件双结婚双没结婚父母权索资钱款海家院前现判例 2、写父母名字 男家观点认虽房买结婚用毕竟恋没登记期房要等才能交房候手该办况且首付款全父母恋并没投入写父母名字比较保险 ◆登记父母名律 采用种案房屋认定父母财产贷款认定父母债务相应增值或贬值由父母享或承担结婚夫妻双用婚收入贷若双离婚虽主张房屋于已支付贷款本息主张向父母借贷并要求父母返并平均割 3 写男及其父母名字 种做较普遍往往男父母全部首付款未贷主要依靠男收入婚房应算男家财产 ◆登记男及其父母名律 若采用种案房屋认定男及其父母共财产贷款认定共债务相应增值或贬值由共同享或承担男相应产权份额属于婚前财产根据新《婚姻》部财产并结婚产共结婚夫妻双用婚收入贷若双离婚虽主张房屋于已支付贷款本息主张夫妻共同财产并要求男及其父母返并平均割产权证登记及其父母名律亦 4 写双父母准夫妻名字 认与其麻烦双所都登记产权证家都权利公平合理 ◆登记双父母准夫妻名律 若采用种案房屋认定准夫妻双父母共财产贷款认定其共债务相应增值或贬值由些共同享或承担婚仅用夫妻双婚收入贷双离婚于已支付贷款本息主张夫妻共同财产双父母则权享该部财产 5 写男或名字 由准夫妻或家庭独自承担所房款情况避免婚父母介入产必要麻烦恋选择种案 ◆登记男或名律 种情况需要两角度进行析:其或父母资仅仅登记该名根据新《婚姻》规定属于该婚前财产结婚自转化夫妻共同财产若现离婚该房产仍属于原产权;其二或父母资登记未资另名院通认定种附条件赠与行双未结婚该房屋属于产权证所载名要求返已支付款项双结婚则属于产权证该财产 展开 收起
