如何将房子过户给母亲

我在北京有一处房产，已满五年，面积超过100平，公积金贷款已还清，且是我名下的唯一住房，我想把房子过户给母亲，请问如何操作? 注: 我有北京户口，我母亲没有北京户口，并且没有缴过社保，应该怎么操作？

facejoke|2016-03-11 14:57

建议最好走赠与手续，这样在出售的话就仍可以延续之前的时间来计算税费，还正常做购房资格，网签，交税，过户，就可以了

2016-03-12 15:12

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

: 打算买卖农村房子?先来了解一下必要的过户流程和注意事项去查看
买卖农村房产需要遵循一定的流程和法律规定。首先,卖方应协助买方调查产权,确保产权无误。过户时,需签订合同并公证,到房产所在地房管部门登记,支付相关税费,并最终到房管部门办理过户手续。需注意的是,买方户口通常需在当地才...

过不了户，因为你母亲没有购房资质，就算走赠予手续你母亲也得有购房资质才能赠予，所以你可以先按照投靠亲属的方式把你母亲户口变成北京的，然后再走买卖手续，不要走赠予，以后出售税高。

2016-03-13 00:05

来自北京市

是北京的房产么

2016-03-11 15:17

来自北京市

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