帮我计算下有偿还能力的最大抵押贷款额是多少

题目如下：某家庭估计在今后10年内的月收入为16000元，如果月收入的30％可以用来支付住房抵押贷款，在年贷款利率为12％的情况下，该家庭有偿还能力的最大抵押贷款额是多少？（月收入发生在月初）