求助,租房合同上写的:房屋总租金的20%作为违约金 ,这20%是一年还是一个月的20%?

前天与房东签的租房合同，写的，双方任何一方违约，须向对方交付房屋总租金的百分之二十作为违约金 ，房租还没交，不想住了，想知道赔违约金的话是多少