请问这样操作靠谱吗?

服务器在北京有套房,我把房子只写在老婆名下,然后假离婚.现在房市价700万,我让他把房1000万卖给我,首付300万,贷款700万,这样，我俩继续住这房子,手里却多了700万,用这700万投资的利益,刚好用来还房贷如果房价大跌,我就不还房贷了,让银行把房子拿走,这样我们的房子就在高位变现了.如果房价继续涨,我还可以在适当的时候把房子真卖出去,在赚差额.现在京沪深很多人在这么做,这就是次贷危机的来源 收起