银丰小区买的是现房,现在三个月后又说是期房,转得现房还要再花

银丰小区买的是现房，现在三个月后又说是期房，转得现房还要再花三个月或更久，提前交房签的协议有一条是是“个人信货原因或国家政策改变导致银行按揭贷款办不了下，要业主一次性交易完房款”国家政策改变要个人承担太不公开了，所以我想退房，交首付后三个月他还没把资料提交房管局，请问这些理由可以退房吗？