房屋面积纠纷

我们原本老房子占地面积168平米，就地重建，将其中一套3楼的房屋转卖给别人。重建之前双方签署了一份协议，协议约定房屋的转让价格是36.5万元。建筑面积120平米，附属物10平米。由于房子还没建，所以不知道具体面积，后面就备注了具体面积以图纸为准。现在房子建好了，实际建筑面积为106平米，附属物面积为8平米。买房的就不干了，说要我们赔偿损失。当初对方可不是这么说，也是说房子没建好，谁也没办法知道具体面积，就随便写了。但是现在人家就不认了。我们该怎么办？ 收起