谢邀首先，我不是做房地产的，为什么最近都是在邀请我回答房地产问题！！！！北京在2009降过一次以后的房价是一直在涨，持续稳定的涨。原因在于北京对调控政策执行的最早最快最严格。而其他城市包括上海，广州，深圳都是各有各的打算和规定。北京2016年房价上涨是必然的，区别在于暴涨还是继续保持平稳的上涨。国家当然是希望平稳的上涨，毕竟稳定压倒一切。别的城市乱了还好说，北京因为什么原因乱了问题都大了。但是由于 展开
谢邀首先，我不是做房地产的，为什么最近都是在邀请我回答房地产问题！！！！北京在2009降过一次以后的房价是一直在涨，持续稳定的涨。原因在于北京对调控政策执行的最早最快最严格。而其他城市包括上海，广州，深圳都是各有各的打算和规定。北京2016年房价上涨是必然的，区别在于暴涨还是继续保持平稳的上涨。国家当然是希望平稳的上涨，毕竟稳定压倒一切。别的城市乱了还好说，北京因为什么原因乱了问题都大了。但是由于深圳，上海的暴涨（天津其实现在房地产市场也火热），全社会的关注度在持续的升高。北京估计是逃不过去的。已经有邀请我回答问题的知友碰到已经签约交订金的业主因为房价上涨而毁约的情况了。而因为对未来房价看涨，就会出现原本计划卖房的业主观望。二手房供应量减少……二手房房价升高……供应量更少……房价更高的循环。新房方面，北京的库存是7万套。而购房需求有的媒体统计是多少呢？50万套！！！！详细数据告诉你 北京每年有多少人买房 ——凤凰房产北京 来源凤凰房产北京，仅供参考。就算没有50万套，20万套是有的。中央出的去房地产库存本来针对的是除了北上广深以外的其他城市的房地产库存。北京基本上一直是供不应求的。所以，北京2016的房价走势希望能稳定。但暴涨的可能性非常大！！！ 收起
