谢 @郑小东 喵先说答案：没有权利。你这种情况本来就属于“预”售，合同里面规定了交付日期，在此之前不能进入。事实上即使到了交房日期，开发商不让你进，你还是进不去，不然就是你违约，人家告你一告一个准。拆开来说，收房之前还有个阶段，就是施工单位竣工报备，交由开发商验收前。在此阶段施工现场还属于工地状态，由施工队管理。如果你想进入工地，要看施工单位是否允许，这里还涉及不到开发商。未经允许进入工地，发生事 展开
谢 @郑小东 喵先说答案：没有权利。你这种情况本来就属于“预”售，合同里面规定了交付日期，在此之前不能进入。事实上即使到了交房日期，开发商不让你进，你还是进不去，不然就是你违约，人家告你一告一个准。拆开来说，收房之前还有个阶段，就是施工单位竣工报备，交由开发商验收前。在此阶段施工现场还属于工地状态，由施工队管理。如果你想进入工地，要看施工单位是否允许，这里还涉及不到开发商。未经允许进入工地，发生事故完全由你自己负责，且施工单位还会告你影响进度，没准还得罚你款。如果房子已经经由开发商验收并作了备案登记，理论上已经具备了观看条件，但是这个时候开发商需要准备收房事宜，并没有多余的人力物力应付每一位业主独自进去看房，当然也没有这个义务。一般情况下开发商都会组织集中收房，这期间你只要到小区就可以办完所有手续，收房很方便；如果你不是在此期间收房，你得自己跑很多地方如小区、开发商财务处、售楼处、物业等，办起来很麻烦。不是不想让业主随自己心情想哪天收就哪天收，是真忙不过来。业主动辄几百上千，开发商才多少人？而且每一户业主收房都要跟至少两个人，一个销售、一个物业或者工程，不然遇到情况说不清楚，所以每次收房都得各个部门甚至财务后勤的人来支援，才勉强接待的过来。如果你想在此之前就先看房，得看人家开发商脸色，因为是你在给人家找麻烦，人家没有义务。这种情况下你可以试着走走关系、说说好话，人家听不听那就不一定了。最后，即使到了或者过了收房日期，开发商没有交房的情况下，他们不让你进去，你也不能进去。因为并没有进行到交房这一步，你顶多说人家延期交房，让他付你违约金，这个期限一般是3个月，3个月内只要人家给钱你还告不了人家。过了3个月如果开发商还没交房，对不起你还是进不去，因为你顶多告人家逾期未交房，可以选择让开发商退款，但是不好意思，你还是进不去。是不是哭了？其实很正常，你不就是担心房子建不好么？这事你急了又能有什么用呢？到了该收房的时候，请一位验房师，仔细看看，如果没有达到交房水准，不收房让开发商给你整修就行了，没必要那么着急。多大事啊，不就买个房么，急啥~ 收起
