老人动迁房不给办房产证怎么办?爷爷奶奶的房子动迁,因为房子问题调了一次房,房子的合同就变成把动迁房（来自连云港解放路商品房小区）

因奶奶去世，因为房子问题调了一次房，但是奶奶的妈妈在奶奶11岁的时候就去世了，公正奶奶的房产继承给爷爷？爷爷奶奶的房子动迁，那时候中国还没成立呢。请问该怎么办，开发商又卖了一处别的房产给我们，房子的合同就变成把动迁房卖给开发商，但是公证处让提供奶奶的妈妈的名字才给公正，现在房产局需要提供公正老人动迁房不给办房产证怎么办