门市租赁转让纠纷

我们家的门市，承租人未经我们同意，擅自将房屋转租出去，收了5万的转租费。我们提出想终止合同的时候，第一租客和第二租客现在串通起来说房子没转让，是二人合伙做生意，我们手上没有对方转租的证据，请问这种情况应该怎么办？   另外合同上没写允许开餐厅，现在第二租客想将门市改为餐厅（以前是五金店）来经营，... 展开