二手房交易: 按揭贷款过户具体流程是什么? 卖方和买方需要什么证件和材料?具体在哪些地方办理?

签三方合同（三方合同是自己网上下载还是哪里有？）——买卖双方到银行签按揭（办理按揭一定要通过第三方中介吗？具体过程是什么？）——银行按揭审批通过——过户（怎么过户？在哪里过户？具体过程什么？）——取出房产证在房交所做抵押登记——把房产证交到银行供础垛飞艹读讹嫂番讥——银行放款——接房过程是上面所述吗？如果不完整，请补充！... 展开