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二手期房相关问题?

请问,我姐姐买了一套期房,最近房钥匙快下来了,但最近她又看上了新开发的另一套房子(这套和新买的那套名字都是我姐姐的),所以她就把这套房子按初始的购买价格转让给我了,为避免5年以后过户问题,我想现在去改合同底档。听说现在管的很紧,房管局不允许这样做。不知道是不是真的。姐弟之间这样去改底档也不允许吗?请高人指点我该怎样做?(因为... 展开
小城堡|2008-05-13 02:24

其他答案

就是爱上猪999

你让你姐姐去问问开发商,要是开发商没有在房管局进行总登的话应该可以去改.不过开发商会收取一些费用.要是在房管局已经总登完了,那就得去房管局找人了.一般这样都可以改的.最好别在走赠与.那样会影响你以后卖房
2008-05-13 02:29
来自北京市

天使不爱美丽

1如果此房子没有签正式的商品房合同的话,是可以改名的, 2如果在房管局备案了,但没有盖产权监理章的,找人也能改,如果盖章的话就改不了名字了,只能下房本后过户
2008-05-13 02:29
来自北京市

lovelytomorrow

谢谢您的回答
2008-05-13 02:29
来自北京市

乐乐瞳瞳

姐弟关系直接可以办理赠与手续的 而且即使你以后再卖也没其他税费.改底档是允许的.你得让你姐姐先办理退房手续 你在办理商品房手续一套下来很麻烦的.
2008-05-13 02:29
来自北京市

小乱姐姐

房管局是不允许改底档的,姐弟之间其实你们可以等房产证下来再办理过户手续 如果你非改不可,你可以找找人。。或者问问中介有没有办法
2008-05-13 02:29
来自北京市

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