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产证上有4人，卖方一人代签居间协议，并写了承诺书，有签字人负责！现在卖方违约，承诺书有法律效益嘛？谢谢

soufunso226287340|2016-03-06 15:07
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刘刚 二手房经纪人电话联系百科详情

首先产权四人、一人签字、如果其他产权三人不追加签字、司法不会判定该协议继续履行。但是改协议有效有效，可以追加改签字人的违约责任.但是补偿金绝对是不多的，如果能够拿回全部定金没有损失，只能认了.
2016-03-07 10:26
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朱冶军 二手房经纪人电话联系百科详情

签署协议必须到场，委托书无公正过即属于无效
2016-03-09 01:16
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刘丹 二手房经纪人电话联系百科详情

这个是无效的，因为是四个人产权的.单方面承诺是不具备法律效应.走法律程序你是吃亏的.还不如让他给你赔偿损失来的划算.具体操作可以找我详谈！
2016-03-07 16:18
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军凤

没有，必须所有人鉴字到场
2016-03-07 17:58
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ygang1118

协议有效。赔偿违约金
2016-03-06 20:32
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