房屋漏水,楼上业主不理

房屋在2015年1月想物业报告，楼上洗手间漏水，渗到我屋里，造成顶面墙皮脱落，侧面墙壁大片泛黄水迹。联系物业报告情况，要求物业对楼上停水，物业说他们没有这权利（疑问1：是否物业没权利停水处理？）。物业表示他们电话联系楼上业主。楼上业主将房长期租给中介，有中介代管出租。近两个月过去了，问题没有得到解决。物业找业主，业主慢慢开始不接电话，现在已经完全不接，中介说他们没义务维修。我也打电话给楼上业主，现在也不接电话，我拍照片，发短信，不回应。现在的情况是：1、物业向楼上业主发书面函，通知到3月10号前不处理，将停水（疑问2：今天3月3日，为何要到3月10日？难道现在就看着漏吗？有没有办法立即停水？）2、我已经将过程的所有跟业主、中介、物业沟通的电话录音，并且将漏水处拍照，如果要起诉，需要准备哪些材料？3、我的房屋是出租的，漏水之日到现在无法出租，因为开门就可以看到漏水情况。赔偿金额如何定，我计划起诉赔偿金额为房屋维修费4000 + 房屋出租损失4000 + 请假误工费12个工作日6000，共计14000元。是否合法？希望得到专业律师的指导。我查看了的一些案例，有律师说拖得时间可能很长，我现在已经不是为了得到多少赔偿，而是为了治治这种流氓，所以不要跟我说好好协商之类的话，是对方堵死了协商的路。 收起