有关房产抵押的问题

贾律师您好:我是房产登记机关的一名工作者。现有一物业有限公司做为抵押人为第三人某拆迁公司向银行提供担保贷款。物业有限公司拥有自己的产权。问题是:某拆迁公司原是国企,现改制为有限公司,像这种情况下是否可以抵押。如果可以,是否需要拆迁有限公司主管部门出具同意的证明或由拆迁公司出具股东大会决议呢?期待您的回复,谢谢