退房维权问题

你好:我是今年一月中旬与开发商签订按揭购房合同的,当时首付是百分之三十,贷款利率是享受优惠的。我原本以为我的房贷已经获批了,就静等还款消息。可到六月中旬经多次询问为什么没有还款消息时才知道,受国家政策调控要提高首付(我从前有房贷记录)到百分之五十五,这是我现有的经济条件所不能允许的,无奈只好提出退房,但开发商不同意,我该怎样维权?请指点迷津。谢谢! 收起