管老师 您好:房屋三相电纠纷

今年原来的房主来以三相电是他的名字为由索要三相电【房子和三相电都没更名过户】，我应该怎么维权，现在他已经起诉到法院，适用哪条法律应诉我在2011年买三间民房，在交易协议中没有注明三相电，有三相电，只写了买卖房屋