房产有部分继承有部分赠与,还有贷款没还清,怎么办理过户?

624xn|2016-03-04 13:59 |来自北京市

做公证分清楚继承人赠与人各自的份额（同时推举个全权代表，委托到一个人来处理后面的事比较简单，当然这一步不是必要的），然后申请提前还贷，贷款还完解押，然后过户，最后就是分钱。

2016-03-04 14:22

来自北京市

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你好，你的房子如果是有部分继承跟部分赠与，还有贷款未还的话，首先需要先还清银行贷款。因为你的房子有曾与跟遗产继承，所以会有额外百分之20的税收，这个税收是根据你房屋在房产局的评估价而定，统收百分之20.

2016-03-04 14:17

来自北京市

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