二手房交易过户销售不动产税如何收取

5%.5%。买卖过户如房产证过五年也不用交个税。即总共1.5%（房产证大于2年的免）、营业税5，只需交契税1。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，买方，所以建议你去中介那了解下税费约为房产报税价的8%（卖方。报税价是你们自己定的。低于的话就按系统的评估价计算，其它过户税费约数百，知道能最低报多少可以通过，其它过户税费约数百：契税1，因为他们经常去过户.8%左右：个人所得税1%（房产证大于5年的免） 收起