二手房买卖,一手房产证迟迟下不来,后面款就不能到位怎么办?

现在告近深圳房价飞涨,年前9500卖的,年后涨到12000,现在赎楼通知下来,买家愿意赎楼,但是房产证还没有明确日期下来,买家的贷款也就下不来,我就没有办法拿到我的首付及多余的钱,我该怎么办,我是卖家!我想违约,因为就算付了订金8万双倍,16万,也还有18万左右多,我能违约吗?买家年前就搬进去了,进行了简单装修,我想让买家多... 展开