想问下江门买房商业贷款最多可以贷款多少的？本人26岁，现月收入4500，已购买社保3年。

一般商业贷款最长贷款年限为30年，申贷人可以申请30年。但每笔贷款年限由商业银行依据借款个人的年龄、工作年限、还款能力等因素与借款人协商确定的。借款人年龄加贷款年限最长不超过70年。新房最长期限为30年，二手房最长期限15年。