你好,我老家最近旧房改造,老房已拆,邻居不让盖,说我家老宅占到他家地方了,我家老宅存在有百年。邻居是

你好，我老家最近旧房改造，老房已拆，邻居不让盖，说我家老宅占到他家地方了，我家老宅存在有百年。邻居是买别人的宅基地96年盖的房子。他在96年办理了建房证，上面规划的面积超过实际面积，由于当时我家不知情。我家要盖房子的话，该怎么办？求各位支个招。谢谢