预期未来基准利率下调,房贷应该是选等额本息还是等额本金?

首先，说一下我自己的理解，有错的请指正。打算在近期买房（利率低），用公积金和商贷合供，不打算提前还款，资金压力不大。自我理解，等额本金和本息选择对资金的使用是一样的，因为本息法可以用没有提起还的资金做理财，得到的收益可以填补比本金法多给的利息。问题是在基准利率变化（上浮或下调）的情况，本金法与本息法的选择有不同吗？简单粗暴的想法是基准下调，应该选本息法，因为未来的钱更不值钱，这样对吗？ 收起