首套房组合贷款首付最低究竟多少？

30％.组合贷不是每个项目都允许的，新政策首套20％在北京很多楼盘还未开始实行

组合贷首付以商贷为准。2016年2月2日，央行最新政策规定，在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点。所以组合贷最低首付也是20%。