我是2011年买的楼房、19万、我是首付10万、剩下的带款、我手序都准备好了、开发商让我给银行交两千

我是2011年买的楼房、19万、我是首付10万、剩下的带款、我手序都准备好了、开发商让我给银行交两千元好处费、才能办代款、我没给、代款现在也没还、物业费、我就交一年的、我申请过关拴、我没住过、房子买完我就装修好了、现在开发商要这几年的迟拿金、说我不交的话、他也找不了我几个钱、他想在卖、我该怎么办