动迁分置的房屋中产证有名字,以后贷款又买了房子,现在要卖掉贷款买的那套房子已满五

满5年是下产权证以后算起，这个你看看。但不满足唯一住房标准，只要你还有住房，不是唯一住房，你还需要缴纳1％的个人所得税，当然，这个税你可以让买方交。