为什么有的新楼盘不可以用住房公积金贷款呢？？

跟开发商有关，有些开发商开发楼盘需要从银行贷款，同时和银行约定，销售的楼盘只能从那个银行贷款，这属于开发商和银行之间的约定，和房产手续是否齐全没有关系。纯纯的内部交易约定。

是否能用公积金贷款，要看楼盘开发商是否与公积金中心签订贷款协议，没有协议公积金是不会给贷款的。

他家楼盘没和公积金处签约

这不应该的。