40年产权房子到期怎么办

kteyny718|2016-02-25 15:58

再交土地出让金

2016-02-26 18:17

房天下知识为您分享了一条干货

: 40年产权到期了房子怎么办?目前有成功产权续期的房子吗?去查看
40年产权到期的房子是一个现实问题,对于房屋的产权续期,目前已经有一些成功的案例。下面将详细介绍产权到期后的处理方式和成功续期的案例。

房子还是你的啊，但你要交个土地争执税的。

2016-02-26 16:51

你只需要交土地征直税

2016-02-26 23:38

实际上这是一个国家漏洞，国家只是卖的土地使用权，而您买的是地上建筑是永久性的，理论上说只要你的房子不卖可以永久性居住，这是为什么会有很多百年建筑是私人的原因，不过你要是卖的话要缴一个土地增值税，一般最多不会超过五位数（不卖没有）碰到拆迁还可以有补偿。

2016-02-26 21:21

交2%的土地费呀，在续40年。

2016-02-26 18:23

无论是商业用房的40年使用年限(少数50年)或者民用住宅房使用年限70年，都只是针对该建筑相对的土地使用权。40年或者70年后，土地使用权由国家无偿收回，但是不影响房屋的所有权，简而言之，房屋在所有权不发生变动的情况下，是一直归于所有人名下的。

2016-02-26 15:15

一楼说的和对

2016-03-01 17:27

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