带阁楼的顶楼

室内有一个阁楼感觉很好，可是担心夏天太热，时间久了雨天会漏雨，我想了解一下，带阁楼的楼层到底有多少利弊，（6楼是两室一厅一卫的，阁楼是一室一厅一卫的）因为楼价相对太高，迟迟不敢做决定是否要买，请专家帮忙揣摩一下，谢谢。