商品房土地证问题

我父亲2013年买了一套商品房现房产证已经办下来了  但是开发商说以前量的面积不对要我们业主补交四千元才可以办土地证  请问开发商有道理吗？或者我们不办土地证对以后卖房什么的又影响吗？

落落鱼|2016-02-24 15:05 |来自北京市

本来房产证和土地证应该是同时办理的，开发商的做法是不对的。你就先拖一拖看看再说。

2016-02-24 15:42

来自北京市

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所有开发商盖房子都会先取得土地使用证才能盖房子，你的房产证已经拿上了，所以开发商说面积不对要加钱这个第一肯定不合理，第二可以先不交钱，等着看一看。

2016-02-24 15:34

来自北京市

首先，有了房产证以后必须要有土地证，那么问题的关键是办土地证要你们加钱，这个是没有道理的，也不符合相关规定。如果面积不对，房产证也是办不下来的。

2016-02-24 15:17

来自北京市

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